ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯธอส.เผยยอดจดทะเบียนที่อยู่อาศัยใหม่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล ช่วง 10 เดือนแรกพุ่ง 10% แต่เฉพาะเดือนต.ค.ยอดวูบ 21% “บางใหญ่”ครองแชมป์เปิดตัวโครงการแนวราบ ส่วน“บางพลี”ทำเลทองของคอนโดมิเนียม
ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยข้อมูลที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ ในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล 5 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร นครปฐม) ในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2553 (มกราคม – ตุลาคม) พบว่ามีจำนวนหน่วยที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทุกประเภทรวมกันประมาณ 80,000 หน่วย เพิ่มขึ้น 10% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีประมาณ 72,950 หน่วย แบ่งเป็นที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในเขตกรุงเทพฯ ประมาณ 46,800 หน่วย เพิ่มขึ้น 21% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และในเขตปริมณฑลประมาณ 33,200 หน่วย ลดลง 3% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
เฉพาะในเดือนตุลาคม 2553 มีที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลรวมประมาณ 8,700 หน่วย ลดลง 21% จากเดือนก่อน แต่เพิ่มขึ้น 12% จากเดือนตุลาคม 2552 แบ่งออกเป็นที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนในเขตกรุงเทพฯ ประมาณ 6,200 หน่วย ลดลง 19% จากเดือนกันยายน แต่เพิ่มขึ้น 25% จากเดือนตุลาคมปีที่แล้ว และในเขตปริมณฑลประมาณ 2,500 หน่วย ลดลง 25% จากเดือนกันยายน และลดลง 11% จากเดือนตุลาคมปีที่แล้ว
สัมมา คีตสิน ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ในจำนวนที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมดในรอบ 10 เดือนแรกของปีนี้ เป็นคอนโดมิเนียมประมาณ 40,850 หน่วย เพิ่มขึ้น 6% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (ในจำนวนนี้เป็นคอนโดมิเนียมเอื้ออาทรประมาณ 13,400 หน่วย) บ้านเดี่ยวประมาณ 25,300 หน่วย เพิ่มขึ้น 4% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน ทาวน์เฮาส์ประมาณ 11,100 หน่วย เพิ่มขึ้น 60% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน อาคารพาณิชย์ประมาณ 1,800 หน่วย ลดลง 23% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และบ้านแฝดประมาณ 950 หน่วย ลดลง 7% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน
พื้นที่ซึ่งมีที่อยู่อาศัยแนวราบสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่มากที่สุดในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2553 คืออำเภอบางใหญ่ จ.นนทบุรี อำเภอเมืองสมุทรปราการ อำเภอเมืองสมุทรสาคร อำเภอบางบัวทอง จ.นนทบุรี และเขตคลองสามวา ตามลำดับ
พื้นที่ซึ่งมีคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่มากที่สุดในช่วง 10 เดือนแรกของปี 2553 คือ อำเภอบางพลี จ.สมุทรปราการ เขตพระโขนง เขตห้วยขวาง อำเภอเมืองสมุทรปราการ และเขตบางขุนเทียน ตามลำดับ
จากคอนโดมิเนียมสร้างเสร็จจดทะเบียนใหม่ทั้งหมด แบ่งออกเป็นหน่วยที่สร้างจากผู้ประกอบการในตลาดหลักทรัพย์ (Listed Developers) ประมาณ 31% เป็นหน่วยจากผู้ประกอบการนอกตลาดหลักทรัพย์ประมาณ 36% และที่เหลือเป็นหน่วยจากการเคหะแห่งชาติ หรือโครงการเอื้ออาทร ประมาณ 33%
Credits: Manger.co.th
